449 000 $

MLS / ID #14028789


Description

Cette propriété vous charmera par son cachet authentique. Les pièces sont vastes et bien éclairées, des plafonds hauts (10 pi), les poutres apparentes, la pierre et le bois sont à l'honneur. Magnifique terrain paysagé avec vue sur les lacs et le Mont Orford. À proximité du Centre-ville de Magog.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Ardoise
21.9x7.10 P
Accès au garage
Salon Rez-de-chaussée Bois
20.9x18.3 P
Plafonds 10pi
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
18.8x13.8 P
Plafonds 10pi
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
12x9.9 P
Gaz, armoires bois
Coin repas Rez-de-chaussée Bois
14.10x11.10 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Bois
10x5.10 P
Boudoir Rez-de-chaussée Bois
15.9x15.6 P
Accès au balcon moustiquaire
Autre Rez-de-chaussée Bois
19.6x7.5 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
8.3x7.10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
21.1x12.11 P
Walk-in 13,9 X 4,10 pi
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.6x8.4 P
Attenante CCP
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.10x11.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
15.5x12.2 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
14x14 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
20.7x15.5 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
10.4x6.8 P
Douche et buanderie
Atelier Sous-sol Béton
23.2x15.1 P
Rangement Sous-sol Béton
21.8x6.7 P
Autre Sous-sol Béton
10.7x6.3 P

Général

Prix449 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1979
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain64 400 $
Évaluation du batiment258 000 $
Évaluation totale322 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 363 $
Taxes municipales 2 585 $
Taxes scolaires 591 $
Total 6 539 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment58 Pieds
Profondeur du batiment55 Pieds
Aire au sol2259 Pieds carrés
Aire habitable2578 Pieds carrés
Façade du terrain305.3 Pieds
Profondeur du terrain213.6 Pieds
Superficie du terrain60049.71 Pieds carrés
Nombre de pièces19
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Spa, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Sauna
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Intégré, Double largeur ou plus, Simple largeur
Revêtements Bois
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre, Autre, 28 pi en bois
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Au garage (3), Extérieur (10)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Magnifique terrain paysager avec vue sur le lac artificiel. Aires ouvertes lumineuses et cachet exceptionnel avec poutres apparentes et section en pièces sur pièces.

Idéal pour grande famille ou famille recomposée avec ses espaces distincts et privés.

Localisation idéale pour accès à Magog, Sherbrooke ou Montréal.

Première partie construite en 1979 et agrandissement en 1989.

Travaux effectués : - Réfection de la cuisine (Céramique, armoires refaites en blanches, évier et robinets), installation de 2 poêles à combustion lente, recouvrement de plancher au salon, 2 chambres à coucher et dans le hall, réfection de 2 salles de bains, abri avec sauna et spa, pavé uni dans le garage double et installation électrique, remplacement avec Convectair, filtre et pompe de piscine, remplacement du tuyau de renvoi du sous-sol et pompe d'évacuation.

- Entrée creusé et ajout pierre de rivière; - Drains français nettoyer et ajout de 2 accès; - Toile de piscine; - Toiture; - Soffit et siding corniche en aluminium; - Tous les luminaires; - Gaines des cheminée; - Pompe de renvoi pour installation septique au sous-sol; - Installation de 2 Thermos-pompe en 2016; - Hall d'entrée: plancher en ardoise.

Inclusion

Spa, sauna extérieur, piscine hors terre 28 pi en bois et accessoires, cuisinière au propane, réfrigérateurs, rideaux, stores, tringles, luminaires sauf au dessus comptoir cuisine et coin repas et 4 bancs dans la cuisine. Le tout sans garantie de qualité.

Exclusion

Tous les meubles meublants, électroménagers, luminaires de la salle à manger près de la cuisine et tous les effets personnels.

Nous joindre

Fabrice Barré
Tel. 1 (819) 822-2222
Tel. 2 (819) 868-6666

Lise Desmarais
Tel. 1 (819) 822-2222

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

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Montant :


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