Description

Très beau quadruplex situé en face de la rivière Magog, avec vue sur l'eau. Secteur très tranquille et recherché!L'unité du Propriétaire Occupant, vous offre 13 belles pces spacieuses et très lumineuses.Splendide cuisine en bois avec îlot et comptoir de granite.Le salon avec un beau foyer au gaz central.Tous les pl. du rdc et 2e sont en bois-franc.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
8.5x6.7 P
Salon Rez-de-chaussée Bois
15.7x14.7 P
Cuisine Rez-de-chaussée Bois
14.11x10.1 P
ilot avec evier et cellier
Salle à manger Rez-de-chaussée Bois
10.8x11 P
Boudoir Rez-de-chaussée Bois
11.9x10.11 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Bois
5.11x8.2 P
Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique
6x6.2 P
Véranda Rez-de-chaussée Plancher flottant
12.8x28.10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.1x22.11 P
walk-in
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13x10.2 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
10x12 P
bain sur pattes et douche ind.
Hall d'entrée Sous-sol Céramique
5.6x7.3 P
Entrée indépendante
Salle familiale Sous-sol Céramique
20.1x10.9 P
Céramique chauffante
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
13.10x12.9 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
5.10x6.10 P
Douche et pl. chauffant
Autre Sous-sol Béton
3.2x8 P
Salle de lavage Sous-sol Céramique
7x9.3 P

Général

Prix699 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2003
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain87 200 $
Évaluation du batiment447 800 $
Évaluation totale535 000 $

Dépenses

Autre 335 $
Entretien/réparation 339 $
Déneigement / pelouse 1 445 $
Taxes municipales 6 560 $
Taxes scolaires 1 577 $
Total 10 256 $

Autres informations

Type Quadruplex
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment DE
Façade du batiment43 Pieds
Profondeur du batiment48 Pieds
Aire au sol2064 Pieds carrés
Façade du terrain155 Pieds
Profondeur du terrain114 Pieds
Superficie du terrain14641.1 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total4
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bi-énergie, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Autre, CANEXCEL
Proximité Piste cyclable, Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

En 2014, l'ajout d'une belle verrière de 12 x 28 vous permet de profiter d'une belle luminosité abondante. L'entretien de cette immeuble est impeccable. Cours avant en pavé uni ainsi d'un bel aménagement paysager. Terrain bordé d'une haie de cèdre mature procurant beaucoup d'intimité. Garage simple attaché communiquant dans l'unité du Propriétaire Occupant. Remise avec électricité. OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE ! Ce 4 plex à l'unité du Propriétaire Occupant 13 pces avec garage attaché, dalle chauffante au sous-sol, plus 2 x 4 1/2 ainsi 1 x 3 1/2 situé au niveau du sol (dalle de béton chauffante).

La visite des 3 logements sous OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.

RÉNOVATIONS: 2011 Planchers unités 478 et 480 2011 Le propriétaire a complété l'installation de l'électricité intérieur nécessaire pour la remise et fermé le plafond; 2012 Chauffe-eau unité 478 2013 Chauffe-eau unités 482-484 2013 22 fenêtres 2014 Ajout d'un Solarium; 2014 Rampes et poteaux escaliers locataires côté nord; 2015 Changement aspirateur central; 2015 Nouvelles gouttières; 2016 Plancher du 478 étage principale; 2016 Bardeau d'asphalte sur la couverture; 2016 Refait escaliers côté est et nouveaux murets près de la pompe.

Inclusion

Rideaux et stores; foyer au gaz; tapis d'exercice; aspirateur central et acc 2015; échangeur d'air; établie dans le garage fixé; garage tempo double; compresseur dans la remise; cellier.

Nous joindre

Fabrice Barré
Tel. 1 (819) 572-1929

Calcul de versements

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