189 000 $

MLS / ID #19251507


Description

Maison centenaire comprenant 6 chambres à coucher, 2 salle de bain, 1 cuisine au RDC et 1 cuisinette au 2e étage. Propriété ayant beaucoup de potentiel, possibilité de faire une maison bi-génération, un duplex et terrain subdivisible. La propriété a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. Terrain paysager et bordé par des haies.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Bois
12.4x7.4 P
En bois d'origine
Salle à manger Rez-de-chaussée Céramique
10.9x19.5 P
Aire ouverte, rangement
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
11.11x9.3 P
Beaucoup d'armoires
Boudoir Rez-de-chaussée Bois
10.6x14.1 P
Passage vers les autres pièces
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée Plancher flottant
12.5x13.1 P
2 fenêtres, garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
10x11.1 P
Garde-robe
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
7.5x8.8 P
Douche indépendante
Salle familiale Rez-de-chaussée Bois
17.4x21.7 P
Porte-patio, grand espace
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.6x8.9 P
Garde-robe profond
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.8x14.7 P
2 fenêtres
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.8x11.9 P
Garde-robe ouvert
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.6x15 P
Garde-robe double
Salon 2ième étage Bois
14.11x10.6 P
Poss. CC ouverte, porte-patio
Autre 2ième étage Bois
8.8x6.11 P
Lavabo, rangement
Salle de bains 2ième étage Autre
4.3x9.4 P
Douche ind. en céramique
Atelier Sous-sol Bois
20.6x16.4 P
Établi, entrée extérieure

Général

Prix189 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1900
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain58 100 $
Évaluation du batiment112 300 $
Évaluation totale170 400 $

Dépenses

Taxes municipales 2 022 $
Taxes scolaires 492 $
Total 2 514 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment40.7 Pieds
Profondeur du batiment46.5 Pieds
Aire au sol1512 Pieds carrés
Façade du terrain132 Pieds
Profondeur du terrain93 Pieds
Superficie du terrain12060 Pieds carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres6
Nombre de chambres hors-sol6
Nombre de salles de bain2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Fournaise, Thermopompe centrale, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

La dimension des pièces et la superficie peuvent varier.

Cette propriété est idéale pour un investisseur qui souhaiterait l'acquérir dans le but d'y construire une 2e maison (ou immeuble à logements) ou simplement vendre une partie du terrain. En effet, cette propriété était divisée en 2 terrains il y a quelques années. Ils ont été rassemblés sous un seul lot dans le but de payer moins de taxes, cependant il serait possible de les diviser à nouveau. Le zonage permet des immeubles de 5 logements et moins.

Jusqu'à tout récemment, cette grande maison était utilisée à titre de maison d'accueil pour personnes handicapées. Elle compte 6 chambres et 2 salles de bains. Le 2e étage pourrait facilement être converti en logement (ou bigénération) puisqu'il possède une cuisinette et une salle de bains, en plus de ses 4 chambres et son salon avec porte-patio menant au balcon. D'ailleurs, le hall d'entrée principal donnerait accès aux 2 logements.

La maison a été très bien entretenue au fil des dernières années (voir liste des rénovations). Le chauffage et la climatisation sont assurés par une thermopompe centrale et par un système central électrique à air chaud pulsé. Un test d'efficacité énergétique a été effectué en 2011 et le résultat est très bon pour une maison ancestrale!

Une portion du sous-sol sert de rangement alors que l'autre portion possède sa propre entrée indépendante et sert présentement d'atelier. Cette dernière pourrait aussi être convertie en logement.

On retrouve des plans de framboises, bleuets, kiwis, vignes ainsi qu'une grande variété de fleurs sur le terrain. Ce dernier est entièrement clôturé et possède plusieurs arbres matures. Vous pourrez admirer le tout à partir de la grande galerie couverte ou du grand patio couvert à l'arrière de la maison!

Cette opportunité est localisée à distance de marche de l'école secondaire privée de Bromptonville, du transport en commun et du Marché IGA. Seulement 3 minutes de l'autoroute 55.

Inclusion

Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, gazebo, remise et système d'alarme relié.

Exclusion

Stores de la porte-patio, pôles et rideaux de la salle familiale, rideaux de dentelle de la Chambre à coucher principale au RDC, 4 plants de bleuets, rosiers blanc et rosier rouge (il en restera d'autres pour l'acheteur).

Nous joindre

Fabrice Barré
Tel. 1 (819) 572-1929

Lise Desmarais
Tel. 1 (819) 572-9000

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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