100 pieds de littoral sur le Lac Memphrémagog dans la Baie. Résidence impeccable de 3 ch. à coucher, 2 s/bains, foyer, vue du lac sur les 3 étages, 2 300 pieds carré habitable et beau terrain avec arbres matures. Faites-vite!
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | Granite 12.9x6.5 P |
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| Cuisine | Rez-de-chaussée | Céramique 12x8.9 P |
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| Salle à manger | Rez-de-chaussée | Céramique 12x9.6 P |
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| Salon | Rez-de-chaussée | Céramique 15x12 P |
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| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | Bois 11.4x11 P |
Bois franc |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | Céramique 11.6x8.4 P |
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| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | Céramique 5.6x2.7 P |
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| Solarium | Rez-de-chaussée | Céramique 15x10.6 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 15.9x14.7 P |
Bois franc |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 7.9x6.4 P |
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| Autre | 2ième étage | Bois 8x5.9 P |
Bois franc |
| Chambre à coucher | Autre | Plancher flottant 12.4x11.6 P |
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| Bureau à domicile | Autre | Plancher flottant 13.3x9 P |
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| Salle familiale | Autre | Plancher flottant 14.8x13.8 P |
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| Atelier | Autre | Bois 12.4x10 P |
Bois mou |
| Cave/ chambre froide | Autre | Béton 12.9x5.8 P |
Général | |
|---|---|
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1990 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 149 900 $ |
| Évaluation du batiment | 155 100 $ |
| Évaluation totale | 305 000 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 1 613 $ |
| Taxes municipales | 1 429 $ |
| Taxes scolaires | 563 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 500 $ |
| Total | 4 105 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2018 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | DE |
| Façade du batiment | 28.1 Pieds |
| Profondeur du batiment | 28.4 Pieds |
| Aire habitable | 2300 Pieds carrés |
| Façade du terrain | 98.4 Pieds |
| Profondeur du terrain | 469.2 Pieds |
| Superficie du terrain | 46354.78 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nom du plan d'eau | Baie Fitch |
| Statut | Vendu |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois, Autre, Bois franc (meurisier) |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Autre, Plinthes chauffantes |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC, Autre, Triple verre |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, À combustion lente, Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Les appareils d'éclairage, les 3 ventilateurs, les stores, les toiles solaires, le lave-vaisselle, le poêle à bois (combustion lente), les tentures, les rideaux, l'adoucisseur d'eau et la remise.
Quai, chaloupe, canot, pédalo, kayak, cuisinière, réfrigérateur et plusieurs meubles pouvant tous être vendus séparément.
UN OSCAR
Diane et moi voudrions vous remercier très sincèrement pour toute l’aide que vous nous avez fournie dans l’achat d’une maison et la vente de la nôtre.
Pour nous c’était une nouvelle aventure, mais vous avez su nous écouter, comprendre nos besoins, qu’est ce qui était important pour nous, et vous nous avez guidés étape par étape dans ce processus d’achat et de vente.
Nous avons été impressionnés énormément par votre présence en tout temps, fins de semaine et soirées incluses. Vous avez toujours répondu a nos questions immédiatement et effectué les moindres changements sans délai, la même journée. Votre expertise, transparence, vos conseils et votre façon très efficace de procéder ont joué un rôle très important pour diminuer notre stress dans cette période de notre vie. En bref nous sommes très heureux d’avoir fait votre connaissance, et nous vous conseillons très fortement a tous nos amis.
Vous méritez un oscar.
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