Superbe résidence sur le bord du lac Magog à dix minutes du centre-ville. Grande façade sur l'eau. Plan original de 2,5 étages. Fenestration abondante, toit cathédrale; foyer en pierre au salon; mezzanine; cuisine en laque; comptoir de granit, grand patio, vue exceptionnelle, rue sans issue. Piste cyclable à proximité ainsi que de l'autoroute. Faite vite!!! VENDU entièrement.
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 6.0x8.0 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 11.0x10.0 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 15.0x9.6 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 18.0x13.0 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 5.6x5.6 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.6x10.0 P |
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| Boudoir | 2ième étage | Bois 11.0x9.0 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 5.6x5.0 P |
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| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 13.0x9.0 P |
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| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 10.0x9.0 P |
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| Salle familiale | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 15.0x8.6 P |
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| Salle de lavage | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 6.0x3.0 P |
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| Salle de bains | Rez-de-jardin | Céramique, plancher chauffant 9.6x5.6 P |
Général | |
|---|---|
| Prix | 899 000 $ |
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2004 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 267 100 $ |
| Évaluation du batiment | 210 300 $ |
| Évaluation totale | 477 400 $ |
Dépenses | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 2 482 $ |
| Taxes municipales | 5 228 $ |
| Taxes scolaires | 389 $ |
| Total | 8 099 $ |
Autres informations | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Façade du batiment | 34 Pieds |
| Profondeur du batiment | 20 Pieds |
| Façade du terrain | 30 Pieds |
| Superficie du terrain | 10307 Pieds carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nom du plan d'eau | Lac Magog |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | O |
Caractéristiques supplémentaires | |
|---|---|
| Allée | Autre, Pavé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Autre, Plancher chauffant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Lac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Golf, École primaire |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (3) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Luminaires; fixtures; stores; toiles électriques; rideaux; décoration; tous les meubles meublants; meubles de patio; balançoire; barbecue; pédalo; quai; remise ext.
Effets personnels; tracteur à gazon.
Nom complet :
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PATIENTS ET À L'ÉCOUTE
Chers Lise et Fabrice,
Rachel et moi vous remercions de tout cœur pour la vente de notre condo. Vous avez su être patients et à l'écoute quand nous en avions besoin, rapides et efficaces quand cela a été nécessaire. Nous sommes très bien dans notre nouvelle maison, mais soyez certains que nous n'hésiterons pas à faire à nouveau appel à vous lorsque le temps sera venu de nous en séparer, au plaisir.
Bureau de Sherbrooke
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