* Les espaces de stationnement privés disposent d'une prise d'alimentation électrique pour les véhicules électriques. * Vue sur la forêt et la Rivière aux Cerises à partir du patio et du balcon de la chambre des maîtres. * Le foyer au bois n'est malheureusement pas conforme. Toutefois, vous y mettre de jolies chandelles créant une ambiance feutrée et romantique. * Unité de climatisation murale qui offre une fraîcheur maximale durant les journées chaudes de l'été. * Cuisine très bien équipée avec lave-vaisselle, cuisinière à induction avec four à convection. * Table à dîner pouvant accueillir 6 personnes, en plus du comptoir-lunch pour 3 personnes. * 3 chambres avec de confortable lit queen. * Sofa-lit au salon, parfait pour 2 enfants ou un adulte... * 2 espaces de stationnement privés avec borne pour recharger pour votre véhicule électrique. * Le condo est sur 2 niveaux et il vous offre un grand patio et un balcon de la chambre des maîtres. * Près de tous les services, restaurants, centre commercial, magasins et de toutes les activités de Orford et Magog.

Avantages offerts par cette propriété Ce joli condo à vendre est offert en location court terme depuis février 2023 seulement. Toutefois, les propriétaires ont changé leur plan de retraite et ont décidé de mettre en vente leur belle propriété afin d'avoir les fonds nécessaires pour leur nouveau projet. Vous pourrez poursuivre la location du condo par vous-même ou à l'aide de l'entreprise de gestion en place ( Flex Immobilier ) ou tout simplement l'occuper en tant que résidence principale ou secondaire. Cette propriété offre plusieurs options. Un spacieux et élégant nid douillet offrant le CONFORT en toutes saisons. Activités de PLEIN AIR À PROFUSION à proximité! Séjourner dans la région de Magog-Orford, c'est s'offrir un laissez-passer pour une montagne d'activités! Magog vibre en toutes saisons d'une multitude d'activités et d'événements culturels, sportifs et gastronomiques. Le Parc de la Baie-de-Magog est un incontournable avec ses sentiers, ses plages et son quai d'embarquement. Le centre-ville abrite, en plus du célèbre Vieux Clocher, des boutiques, des galeries d'art et de nombreuses terrasses et restaurants. Pour plus de quiétude, les sentiers du Marais de la Rivière aux Cerises permettent la découverte d'une nature préservée et deux vignobles, le Cep d'Argent et le Vignoble Chemin de la Rivière, chatouillent les papilles. Parmi les événements, notons, la Fête des Vendanges Magog-Orford et le TriMemphré qui attirent les foules. *L'été, amateurs de golf ou de hiking seront rassasiés par le Parc National du Mont Orford, à seulement 4 minutes de votre condo. Deux superbes plages, toutes deux situées à 13 minutes. Plage du lac Stukely et la plage du lac Fraser. *L'hiver, la région propose des sports de glisse au parc national du Mont-Orford, à la station de ski Mont-Orford (à 5 minutes) ou au sentier glacé sur la rive du lac Memphrémagog (à 8 minutes).