Cette jolie propriété est située dans un quartier convoité, au coeur du centre-ville pittoresque de Magog! Vous bénéficierez d'une grande cour arrière intime avec grand patio, remise récente, 4 stationnements et trottoir en pierre.



Une entrée indépendante donne accès au sous-sol qui était jusqu'à récemment utilisé comme clinique d'ostéopathie. De plus, une deuxième entrée de cour située sur la rue Collège donnait accès à cette entrée indépendante. Autorisation de la municipalité: 525 pieds carrés du sous-sol peuvent être utilisés à des fins commerciales.



Rez-de-chaussée Revenons à cette maison d'exception. Dès votre entrée, vous serez charmé par les colonnes ornées, les luminaires authentiques, la généreuse fenestration et les plafonds en pin de 9 pieds de hauteur. Un côté très pratique: la buanderie ainsi qu'une grande chambre sont situées au rez-de-chaussée. La cuisine spacieuse et luxueuse est équipée d'un garde-manger walk-in. 2 vanités avec comptoir en granit et baignoire sur pattes ornent la paisible salle de bain.



2ème étage Un large et bel escalier donne accès au 2ème étage ce qui va sans dire: à couper le souffle !! À votre arrivée, une pièce à aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale pourrait facilement accueillir votre espace de travail à domicile. La chambre principale: une autre pièce digne d'un magazine de décoration! Elle offre des plafonds cathédrale en pin, des poutres apparentes, un parquet en pin rustique, un accès à un balcon donnant sur la cour arrière, un spacieux walk-in et un accès direct à la salle de bain avec douche en céramique.



Sous-sol Une grande partie du sous-sol a été entièrement rénovée au cours des dernières années et une entrée indépendante y donne accès. L'autre partie sert d'atelier et de rangement et sa hauteur varie entre +/- 5 et 6,25 pieds.



Donc au final, cette résidence spacieuse, chaleureuse et luxueuse offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Tous les planchers sont recouverts de bois, et pour finir, une thermopompe centrale assure son confort.