Description

Joli duplex tout brique et bien entretenu par sa propriétaire qui l'occupe depuis les 13 dernières années. La propriété est localisée dans l'un des quartiers les plus convoités de Sherbrooke : Le Vieux-Nord. Une multitude de services sont rapidement accessibles! Un immeuble clé en main, idéal pour un(e) propriétaire-occupant!!!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12.3x19.11 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.4x8.5 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.4x11.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.9x10.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.11x6.9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
8x5.11 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
25.2x10.10 P
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
15.7x10.11 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7x8 P
Salle de lavage Sous-sol Ardoise
6.9x6.5 P
Rangement Sous-sol Béton
13.2x11.4 P

Général

Délais occupation90 jours
Année de construction1941
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain107 100 $
Évaluation du batiment167 100 $
Évaluation totale274 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 646 $
Déneigement / pelouse 437 $
Taxes municipales 3 429 $
Taxes scolaires 386 $
Total 8 898 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment11.3 Mètres
Profondeur du batiment8.23 Mètres
Aire au sol92.99 Mètres carrés
Aire habitable278.99 Mètres carrés
Façade du terrain20.86 Mètres
Profondeur du terrain36.73 Mètres
Superficie du terrain762.9 Mètres carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Asphalte, Autre, La cour de la locataire est non asphaltée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres Autre, Vinyle, PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Coulissante
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Logement #1298 : Ce logement est habité par la propriétaire. Il occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol. Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées et 1 salle de lavage. La salle familiale au sous-sol est munie d'une entrée indépendante : idéal si vous prévoyez y opérer un petit commerce (veuillez consulter la réglementation municipale à ce sujet). Cour asphaltée.

Logement #1300 : Ce logement est habité par une locataire. Il occupe le 2e étage. Il offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Il est présentement loué 675 $/mois, eau chaude inclus. Cour non asphaltée.

Terrain et localisation : La cour arrière accueillait un SPA auparavant. Par conséquent, les installations sont en place pour en accueillir-un à nouveau De plus, on y retrouve un garage de 12 pieds x 22 pieds.

Le chauffage du logement #1298 est assumé par un système de plinthes à l'eau chaude alimenté au mazout alors que le logement #1300 est chauffé à l'aide de plinthes électriques. Le logement #1298 possède un panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs alors que le logement #1300 a un panneau électrique de 100 ampères à disjoncteurs. Les fenêtres sont de types PVC à guillotine, vinyle coulissant et bois fixe. Le stationnement dédié au locataire (#1300) est recouvert d'asphalte alors que celui du propriétaire-occupant (#1298) est recouvert de pierre concassé et peut accueillir 5 véhicules.

Inclusion

Meuble salle de bain 2ème étage, balayeuse centrale et système d'alarme.

Exclusion

Moustiquaire coulissant porte avant du 1298, lave-vaisselle, rideaux (sauf chambre 2ème étage et bureau).

Nous joindre

Fabrice Barré
Tel. 1 (819) 572-1929


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