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Description

Superbe résidence sur le bord du lac Magog à dix minutes du centre-ville. Grande façade sur l'eau. Plan original de 2,5 étages. Fenestration abondante, toit cathédrale; foyer en pierre au salon; mezzanine; cuisine en laque; comptoir de granit, grand patio, vue exceptionnelle, rue sans issue. Piste cyclable à proximité ainsi que de l'autoroute. Faite vite!!! VENDU entièrement.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
6.0x8.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11.0x10.0 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15.0x9.6 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
18.0x13.0 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.6x5.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.6x10.0 P
Boudoir 2ième étage Bois
11.0x9.0 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
5.6x5.0 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
13.0x9.0 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
10.0x9.0 P
Salle familiale Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
15.0x8.6 P
Salle de lavage Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
6.0x3.0 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
9.6x5.6 P

Général

Prix899 900 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2004
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain267 100 $
Évaluation du batiment210 300 $
Évaluation totale477 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 482 $
Taxes municipales 5 074 $
Taxes scolaires 389 $
Total 7 945 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment34 Pieds
Profondeur du batiment20 Pieds
Façade du terrain30 Pieds
Superficie du terrain10307 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLac Magog
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, Pavé
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Plancher chauffant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Vinyle
Particularités Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Golf, École primaire
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

* Cette résidence est une copropriété divise. (Quote-part à 50%)

*Voir fiche sur Centris 25848097.

La propriété (maison) est une partie privative, lot 3 074 032 sur le terrain bordant le lac Magog. La partie commune, lot 3 074 034 avec usage exclusif pour chaque copropriétaire soit, le 234 et 236 rue Beaulieu. (Il y a seulement 2 copropriétaires.)

Les drains français ont été remplacés à l'extérieur et ajoutés à l'intérieur.

Les mesures du bâtiment et du terrain sont approximatives, un nouveau certificat de localisation est commandé.

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Inclusion

Luminaires; fixtures; stores; toiles électriques; rideaux; décoration; tous les meubles meublants; meubles de patio; balançoire; barbecue; pédalo; quai; remise ext.

Exclusion

Effets personnels; tracteur à gazon.

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