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1 200 000 $

MLS / ID #21423343


Description

La dernière maison située à l'extrémité d'un canal navigable dans le superbe Lac Massawippi. Donc, presqu'aucune circulation en bateau devant votre maison ! C'est le meilleur des 2 mondes puisque vous bénéficiez de 107 pieds de façade au lac sans avoir le bruit des bateaux circulant sur le lac et tout en bénéficiant d'une très grande intimité !

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.10x8.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.10x8.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
6.2x9.10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
17.10x8.0 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12.8x9.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.6x7.9 P

Général

Prix1 200 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2001
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain127 600 $
Évaluation du batiment117 900 $
Évaluation totale245 500 $

Dépenses

Taxes municipales 1 279 $
Taxes scolaires 234 $
Total 1 513 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment16.5 Pieds
Profondeur du batiment40.4 Pieds
Façade du terrain120 Pieds
Superficie du terrain29995 Pieds carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres1
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLAC MASSAWIPPI
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, CANEXEL
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

"PETIT DOMAINE AU LAC MASSAWIPPI" Vous serez charmés par la cour arrière bondée de beaux arbres matures et d'aménagements de toutes sortes : fontaine, trottoirs et terrasse en pierre, foyer extérieur, hamac... Un café / thé le matin sous le joli patio couvert démarrera vos journées à merveille. Vous pourrez ensuite vous rendre à votre embarcation située à votre quai flottant modulaire (Candock) pour enfin naviguer et/ou pêcher sur le magnifique lac Massawippi. Plusieurs tournois de pêche y sont organisés en raison notamment de la présence marquée d'achigans, de perchaudes et de brochets. D'une superficie de 19 km carrés, le lac Massawippi est le plus profond de la région, atteignant quelque 76 mètres de profondeur en certains endroits. Si on peut y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques durant l'été, l'endroit vaut aussi le détour l'automne pour ses milliers d'oiseaux migrateurs qui y font habituellement un arrêt. 1 La jolie et lumineuse maison de conception à aire ouverte a été brillamment construite en 2003. Une abondante fenestration donne sur la cour arrière et le lac. La maison a été extrêmement bien entretenue par ses propriétaires : définitivement un clé en main ! Tous ses planchers sont recouverts de bois franc ou de céramique. Le confort dans la maison est assuré par une thermopompe centrale et par des plinthes électriques. Deux remises avec électricité et eau courante complètent la propriété. Cette bucolique demeure au bord de l'eau est localisée sur une rue sans issue (= tranquillité), à seulement 5 minutes du pittoresque village de Ayer's Cliff, 20 minutes du centre-ville de Magog et 1h30 de Montréal.

Inclusion

Fixtures; poles; rideaux; tous les meubles meublant intérieurs et les meubles extérieurs; quai ; 2 remises.

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