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299 900 $

MLS / ID #25072959


Description

Très spacieux condo (1050 pieds carrés) de 2 chambres à coucher avec vue sur le Marais de la Rivière aux Cerises et le Mont Orford. Grâce à son orientation Plein-Ouest, vous pourrez admirer les beaux couchers de soleil à partir de vos salle à manger, salon et balcon

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.9x11 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.3x12.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.8x9.8 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
14.8x13.6 P
FOYER AU GAZ NATUREL
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.6x13.6 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Plancher flottant
5.8x4.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.5x9.11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11x8.3 P
Rangement 1er niveau/RDC Plancher flottant
8.5x5.7 P

Général

Prix299 900 $
Date d'occupation2022-07-01 00:00:00
Année de construction2007
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment193 000 $
Évaluation totale193 000 $

Dépenses

Frais de copropriété 1 632 $
Taxes municipales 2 372 $
Taxes scolaires 174 $
Total 4 178 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de copropriété Divise
Niveau Rez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Façade du batiment3.08 Mètres
Profondeur du batiment6.39 Mètres
Aire habitable97.6 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total6
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Sans compter qu'il n'y aura jamais de voisin arrière puisque l'immeuble est adossé au Marais de la Rivière aux Cerises. De conception à aire ouverte, ce condo offre beaucoup de luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Le confort et l'ambiance sont assurés par une foyer au gaz naturel et par une unité de climatisation murale. Il s'agit d'un bel endroit pour cocooner et pour accueillir vos convives. Les pièces sont de bonnes dimensions et bien disposées, sans compter les nombreux espaces de rangement. Une remise intégrée à l'immeuble. 2 espaces de stationnement extérieur sont exclusifs au condo. Cet immeuble de qualité, entièrement revêtu de brique et de pierre, est localisé dans un quartier paisible convoité, à distance de marche de la plage de Magog, des ressourçants sentiers du Marais de la Rivière aux Cerises et du pittoresque centre-ville de Magog. Veuillez noter que le condo est présentement loué 1005 $/mois (12 060 $/année), a partir de juillet 2021.



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