299 000 $

MLS / ID #25490508


Description

Grande maison bigénération de 7 cc et 3 sdb située à seulement 3 minutes de marche du Lac Memphrémagog, dans le quartier très convoité de la Plage Southière à Magog. Des rénovations importantes ont été apportées: portes, fenêtres, planchers, salle de bains, etc. Le s-sol est entièrement aménagé avec cuisine et entrée indépendante. Faites-vite!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Autre
13x9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Autre
15x9.7 P
Armoires chênes
Salle à manger 1er niveau/RDC Autre
11.7x11.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15x11.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12x9.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.3x7.5 P
3 appareils
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
10.8x11 P
Walk-in 7 x 4 pi
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.1x11.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11x10 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.5x10.2 P
Salle familiale 2ième étage Plancher flottant
18x16.1 P
Salle de bains 2ième étage Couvre-sol souple
10.10x11 P
5 appareils
Cuisine Sous-sol Céramique
14.3x8.4 P
Salle à manger Sous-sol Plancher flottant
13.6x11.5 P
Salon Sous-sol Céramique
14.2x11.10 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.3x10 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
14x10.9 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
10.6x7.7 P
3 appareils
Rangement Sous-sol Béton
11.7x5.4 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
14.2x7.7 P

Général

Prix299 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1983
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain92 900 $
Évaluation du batiment250 800 $
Évaluation totale343 700 $

Dépenses

Taxes municipales 3 181 $
Taxes scolaires 431 $
Total 3 612 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment13.39 Mètres
Profondeur du batiment6.58 Mètres
Aire au sol115.68 Mètres carrés
Aire habitable296.36 Mètres carrés
Façade du terrain38.1 Mètres
Profondeur du terrain24.38 Mètres
Superficie du terrain928.87 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres7
Nombre de chambres au sous-sol5
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain3
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Autre, Lac Memphrémagog, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

La propriété est membre de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-Lac (APS). « Les membres de l'Association jouissent d'un privilège d'accès à plusieurs services tels que les parcs de la Grande plage et de la Petite plage, le terrain de volley-ball, les jeux pour enfants, la pétanque, les espaces pour embarcations et planches à voile, la patinoire, le réseau de sentiers dans les espaces boisés. De plus ils peuvent profiter des services du Club de tennis et du Centre des loisirs. Il est possible de réserver des espaces pour le rangement de planches à voile, voiliers, catamarans, canots, etc. » À lui seul, ce membership a une valeur de +/- 20 000 $!!! Possibilité de mettre bateau/voilier (bouée d'amarrage) et/ou de laisser une petite embarcation à la plage (kayak).

Terrain desservi par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux. La propriété est localisée dans un quartier paisible, à 5 minutes du pittoresque centre-ville de Magog et à 7 minutes de du Mont Orford.

***Le prix demandé est nettement inférieur à l'évaluation municipale : vendeur motivé!!!

Financement privé disponible! Peut être vendu tout meublé !

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