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Description

Superbe résidence sur le bord du lac Magog, à dix minutes du centre-ville. Grande façade sur l'eau. Plan original de 2,5 étages, fenestration abondante, toit cathédrale; foyer en pierre au salon; mezzanine; cuisine en laque; comptoir de granit, grand patio, vue exceptionnelle, rue sans issue. Piste cyclable à proximité ainsi que de l'autoroute. Faite vite !!!! VENDU entièrement meublé!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
6x8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11x10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15x9.6 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
18x13 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.6x5.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.6x10 P
Boudoir 2ième étage Bois
11x9 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
5.6x5 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
13x9 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
10x9 P
Salle familiale Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
15x8.6 P
Salle de lavage Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
6x3 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique, plancher chauffant
9.6x5.6 P

Général

Prix899 900 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2004
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain267 100 $
Évaluation du batiment210 300 $
Évaluation totale477 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 482 $
Frais de copropriété 0 $
Taxes municipales 5 074 $
Taxes scolaires 389 $
Total 7 945 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Façade du batiment34 Pieds
Profondeur du batiment20 Pieds
Façade du terrain30 Pieds
Superficie du terrain10307 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauLAC MAGOG
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, Pavé
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre, Plancher chauffant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Vinyle
Particularités Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Golf, École primaire
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (3)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Les drains français ont été remplacés à l'extérieur et ajoutés à l'intérieur.

Les mesures du bâtiment et du terrain sont approximatives, un nouveau certificat de localisation est commandé.

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Inclusion

Luminaires; fixtures; stores; toiles électriques; rideaux; décoration; tous les meubles meublants; meubles de patio; balançoire; barbecue; pédalo; quai; remise ext.

Exclusion

Effets personnels; tracteur à gazon.

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